Gemeinsame nachhaltige Quartiersentwicklung
Um die Eggarten-Siedlung zu einem sozial und ökologisch nachhaltigen Vorzeigequartier für München zu entwickeln, haben sich die Grundstückseigentümer und Projektentwickler CA Immo und Büschl Gruppe mit der GIMA zusammengeschlossen und sich in einer gemeinsamen Charta zu einer Vielzahl anspruchsvoller Nachhaltigkeitsziele verpflichtet. Die Entwicklung erfolgt in enger Abstimmung und Kooperation mit der Landeshauptstadt München.
Landeshauptstadt München legt Planungsziele fest
Im Juli 2019 hat der Münchner Stadtrat in einem Eckdaten- und Aufstellungsbeschluss festgelegt, dass die Eggartensiedlung zu einem lebenswerten und zukunftsweisenden Wohnquartier mit nachhaltigem genossenschaftlichen Wohnanteil entwickelt werden und hinsichtlich Mobilität und Energieversorgung Modellcharakter haben soll.
Am 10. März 2021 stimmte der Planungsausschuss des Münchner Stadtrates der weiteren Durchführung des Bebauungsplanverfahrens zu.
Die Landeshauptstadt München wird im gesamten Prozess durch das Referat für Stadtplanung und Bauordnung vertreten. Das Referat sorgt dafür, dass ein rechtsicheres und verbindliches Verfahren durchgeführt wird. Zudem achtet das Referat darauf, dass die durch den Stadtrat aufgestellten Planungsziele berücksichtigt werden.
Der 1. Preisträger
Bauherren: Die Eggarten Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Für die Entwicklung des Eggartens haben die beiden Eigentümer der Grundstücksflächen – die CA Immo und die Büschl Unternehmensgruppe – ein Joint Venture gebildet: die Eggarten Projektentwicklung GmbH & Co. KG.
CA Immo ist deutschlandweit einer der größten und erfahrensten Quartiersentwickler. München ist dabei ein Schwerpunkt der Aktivitäten. So entwickelt CA Immo aktuell in München u.a. die städtebaulichen Quartiersprojekte Baumkirchen Mitte und Schlossviertel Nymphenburg. Hier entstehen neue urbane Quartiere, die die Münchner Stadtentwicklung nachhaltig positiv beeinflussen.
Die BÜSCHL Unternehmensgruppe ist einer der führenden Wohnbauentwickler in der Metropolregion München, u.a. mit den Wohnanlagen Parkviertel Giesing, Südpark und Leopold Carré. BÜSCHL verfolgt dabei immer das Ziel, unterschiedlichste städtebauliche Vorgaben in nachhaltigen, lebenswerten Quartieren umzusetzen.
Genossenschaftliche Vertreter: GIMA München
Die GIMA München eG (Genossenschaftliche Immobilienagentur München eG) ist ein Zusammenschluss von aktuell 36 Wohnungsunternehmen in München. Die Mitgliedsunternehmen sind Genossenschaften oder haben ihre Wurzeln in der Gemeinnützigkeit. Insgesamt halten die Mitgliedsunternehmen etwa 40.000 Wohnungen in ihrem Bestand, das sind etwa 5 Prozent aller Wohnungen in München.
Die GIMA koordiniert und berät acht Mitgliedsunternehmen, die in der Eggartensiedlung neue Wohnungen bauen wollen. Dabei bringt sie ihre Erfahrungen aus der Planung und Realisierung anderer Münchner Neubauquartieren ein.
